荣盛江南水景园林,荣盛水韵江南
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沧州到底有多美?
大家好,我是沧州市人,我最有发言权!沧州的美主要体现在以下几个方面:
一,沧州有人文之美,沧州具有千年文化底蕴的历史古城,巍峨雄狮屹立挺拔,京杭大运河蜿蜒穿过。沧州人杰地灵,历史上文有纪晓岚,张之洞,王蒙传承千年文脉;武有霍元甲,大刀王五,马本斋述说精武佳话。
二,旅居之美,沧州境内有吴桥杂技大世界,沧州的铁狮子,五百年的***北大寺,泊头的***寺,青县的***古庙,东光的铁菩萨,南大港的自然湿地,素有华北名珠之称的白洋淀,沧州的古贝壳堤,新修的沧州市动物园,春来千倾梨花绽放,秋来金枣满国飘香,这样的美累无不吸引着全国各地慕名而来的游客。
沧州的食文化之美,更是源源流长。沧州的金丝小枣畅销世界,泊头的鸭梨誉满全国,黄骅的冬枣脆甜怡人,渤海湾的螃蟹让你垂涎欲滴。还有沧州城里的牛杂汤,羊肠汤让你回味无穷。
我爱家乡,大美沧州,它正以富有朝气蓬勃的精神面貌屹立于中华大地。
万万没想到,
中国第一美女竟然在沧州…
1.4万平方公里是她的外衣,
白洋淀是她衣服上最耀眼的点缀,
渤海是她的青丝,
大运河是她脖颈的项链,
色彩斑斓。
白天她是活泼的精灵,
晚上她是安静沉睡的少女。
她是“中国第一美人”,
老家信阳的,想在市里买房,未来有发展潜力的区域,哪个区比较好?
买房选择地段,每个人养老、工作、学区、自住、投资不一而足,各自需求不可能挨个解答,从大的原则上看,我这个答案,只能覆盖一个相对核心问题:
买房选在什么样的地段,更有发展潜力而且更能升值。
而考虑到信阳的买房群体,大多还是年轻人,没有一步到位的实力,通常要在几个区块中进行抉择,那这一个问题进一步细化为:
年轻人实力有限,不能一次性直接购买核心区大户型物业,首次或二次置业,应该买房在什么地段,更有发展潜力而且更能升值呢?
我有一个简单粗暴的办法:看控规。
因为信阳的地产走势,受到***影响非常大,***对一个区域的经营投入,直接影响这个区块未来的发展,和升值潜力。
所谓控规,是控制性详细规划的简称,大概指的是,在城市建设中,***对一个地块,有着怎样的规划。
看控规,最重要的是什么呢?
——是颜色!
17年买了羊山恒大名都的房子,买的时候加税费中介费之类的花了七十万出头,高层湖景房,19年4月份连家具家电一起卖了,买在了工作地。这个房子买了两年一直空置,没有入住,为啥卖呢?
去年这个小区的房子在链家上看,竟然涨到了一万出头。说实话作为一个没有经济支柱,人口净流出的城市来说,这个价格夸张了,而这个小区大部分购买人群都是县城的,比如固始的最多。有一些是市里***户买来投资的。
因为棚改货币安置的原因,去年楼市的确火爆了一阵子,今年开春就开始阴跌,降到了九千多,本来准备自住的,但是信阳确实没有很多合适的工作岗位,消费也很高。我觉得这个价格到头了。也不会涨很多了,就卖了,当时我出的价格不算高,中介当时就说买家买了,但是后面让我做委托公正,我就知道是他们内部想收了赚差价的,等我这边的房子都买好了,那边的还没过户。也就是说没有找到真正的买家。
老城区和平桥区的房价不了解,就羊山来说,动辄八九千上万的价格,100平,首付三成来算,也要二三十万。二三十万说多不多,但普通人家还是要攒一阵子的。再者信阳的工资水平是供不起这个房贷的,有老人帮衬就另说了。
如果买来自住的,经济能力强,不计较价格,当然要买地段,配套都好的,羊山贵,但是规划好,新***,百花园一带都在羊山,首付准备三十左右可以选到心仪的楼盘。
但是要说发展潜力,在房住不炒的大环境下,还是不要买来投资了,利率上浮严重,房价虚高,靠投资房产挣钱的好时代已经过去了。这个首付再添些买郑州,武汉也好过投资信阳。
当然了,信阳的环境不错,好吃的也多,就是工资不高,消费高。不考虑房贷,车贷这些经济压力,活在信阳还是蛮滋润的
信阳没啥可发展的前景了,如果以后想在信阳上班挣那个死工资还是算了,信阳的消费是出了名的高,工资也是出了名的低,如果想以后在信阳开店做生意,那么我建议你慎重慎重再慎重
个人觉得南湾比较好,毕竟价格合适,风景区空气好。对比别的城市来说,离市区简直太近了。现在南湾附近基础建设也都在做,房子也越来越多,人多了,以后自然就便利了,但你要是真等特别便利再买,估计价格就高了,当然,羊山也好,但价格太高,反正我是看好南湾多一些,各个城市一直也都是风景区域价格比较高,人嘛,越来越以人为本,住的舒适越来越主要,距离繁华真的也不远,电动车都能来回,何况现在家家基本有小车!……个人想法,不喜勿喷!
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