租住古典园林,租住古典园林房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租住古典园林的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租住古典园林的解答，让我们一起看看吧。如果长期出去旅游，是住旅馆好，还是买台房车...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租住古典园林的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租住古典园林的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果长期出去旅游，是住旅馆好，还是买台房车直接出去好？
2. 农村现在很多空置房，城里人养老用好吗？什么样的合适？
3. 超过20年的楼梯房容不容易转手？

如果长期出去旅游，是住旅馆好，还是买台房车直接出去好？

这就要看你的经济实力了。我个人是不赞成经济实力不行，还要长期出外旅游即所谓的穷游的，吃在车上睡在车上，简直就是自找罪受，旅游是一件换个环境放松心情，享受生活的一种方式，人生短暂本来就是苦多甜少。有些人还要自己给自己找罪受何必呢。不管是短期旅游还是长期旅游，最好要有一定的经济基础。这样在旅游当中既欣赏了祖国的大好山河，也品尝了全国各地的美食。也了解了全国各地不同的风俗人情。增长了自己的见识。这才是旅游的意义。要说穷游有快乐，我是不敢苟同。大部分穷游的人其实有一个目的就是做***自媒体赚钱。但现在做旅游自媒体的人太多了，很难赚钱。赚的钱还不够自己省吃俭用一路的花销，何苦来哉？再说的难听点就是不想工作，想不劳而获，天上没有掉馅饼的事。任何赚钱的行业都是刚开始赚钱，后面做的人多了就。很难赚到钱了。穷游的人里，尤其是年轻人多。我奉劝这些年轻人还是留在家里脚踏实地的工作。用自己的双手去创造自己美好的生活。以上是我个人想法，欢迎大家踊跃在评论区讨论。

长期旅行，还是选择床车或者房车，我的选择是面包车改装的床车。带了一个260安的电源，380瓦的太阳能板，两个18L的水桶，装了一个常用床，2米乘以0.8，打开是2米乘以1.4，双人大床。为啥选择床车呢，因为通过性好点，出去也不惹人注意，方便许多。

各有利弊。住旅馆不操什么心，经济负担也小，安全有保证。买房车虽然来往自由，但是费用较高，另外油费、过路费、维修费等等开支较大，风险也比较大，容易发生交通事故。所以出去旅游还是住旅馆，安全方便。

这个问题我先说一下各自的利弊：

一、房车旅行：

优点

房车旅行吃、住、行可以全在车上解决，游哪住哪、说走就走、舒心方便，如果结对而行还可以一起打打牌、喝茶、闲聚，配备齐全点的房车还可以一起野外卡拉ok狂欢活动，躺在床上欣赏车外的月光、星河，聆听大自然的美妙旋律……非常暇意的感觉。

缺点

随着人们生活水平的不断提高，房车旅行越来越多，南方的许多旅游景区已不太喜欢房车露营（这也是部分房车人不文明行为的后果，随地乱扔垃圾、在景区停车场停车时在车外晒内衣***….），房车露营地的选择是大家比较头疼的问题（因为房车露营大家都是要选择在环境比较好、有卫生间、水和电有保障的地方）二是，部分公路上的涵洞限高，心怡的景点可能需要绕行路线方可到达，不如小车方便！

二、住旅馆出游

优点：没有舟车劳顿的感觉，不需要考虑道路、露营地等情况，只要有票子就行！

缺点：要提前预定车票、机票、宾馆，时间不太好自己把控，无法深度旅游！

所以说，各有利弊，主要是看看自己的经济状况、旅行爱好、驾驶水平、年龄状况等综合确定，实在拿不准的话，先租台房车出行一个月体会一下最好！以免购了房车后后悔（房车前几年贬值非常厉害的哈）

长期出去旅游是住旅馆还是买房车住车里？这个问题要因人而异。有的人可以买房车，住房车，但有的人则不适合住房车。

旅游是享受生活的一种方式，可以看看美景，尝尝美食，体验人生的乐趣。爱好旅游的人，不管是年轻的或年老的，不管是身体好的或不好的都想去欣赏美景。但是由于时间和身体状况、经济状况和个人喜好等原因，所以出行的方式是不相同的。

从上面提的问题来看，出行的方式应该是自驾，也就是房车自驾好还是小车自驾好。用房车自驾主要优点是方便休息、节省费用，想在哪里休息就在哪里休息，看到风景好的地方就可以停车欣赏，然后就地休息，把风景看够了再走，房车里可以自己做饭，并且省下了住店的费用。

但是住房车也有很多短点，一是安全问题，在野外停车休息如遇到不法分子，安全无法保障，当然我国现在治安很好，一般不会出现问题，但"不怕一万就怕万一"，万一碰到了那就很可怕。二是房车体积大，不好开，费油。高档的房车体积都很大，开惯了轿车的司机来开房车会很不习惯，除非是货车司机。再就是高速跑不快，乡间路又担心路况。三是住在车里比住在房间里，总是没有那么舒服，开房车本身就比开小车累，如果休息不好，第二天会吃不消的。

所以开房车最好是年轻、身体好的人，而年纪大或身体不太好的人最好还是开小车住宾馆。

农村现在很多空置房，城里人养老用好吗？什么样的合适？

落叶归根是多少中国人的传统观念。中国人对老家都有着浓郁的思乡情结，即便是再成功的人，老了之后都渴望回到家乡，哪怕是短暂的停留，走走看看，都会感觉那么的亲切！即便是想回农村住，也应该考虑两点；一是自己身体条件怎么样，能否自理？二是农村居住条件怎么样还适不适合居住？

我覚的，城里退休人员，到农村租房养老，这个建议很好。在外打工的有人守家，免了天灾人祸造成房倒屋塌的牵挂，也圆了城里退休人无所适事，想往养花，喂鸡，种点小菜的田园梦，各取所需，何乐不为呢？

我不知道城里能有多少个老人愿意到乡下养老，买个菜，看个病什么的都不方便，同时村上的人都往城里冲，留在村上的人越来越少了，想找人聊聊天都难，说不定哪天硬条条在床上都没人发现，我真不知道好在哪里？

如今农村人也都将家里的房子建造起来，在过去打工的多年里，很多人的目标就是希望能赚上更多的钱财，从而可以更稳固的生活，负担也会为此减轻不少。不过在外面打工的话，农民来到家里的次数就会大大减少，如此以来自然是会出现不少房子闲置的现象产生。

如今的农村迎来了快速的发展，村子里的各种房子也被逐步的建造起来，房子看上去更阔气豪华，但这些房子却全部空置，只是到了春节时才住上几天，之后还会继续的外出工作，这样的话家乡的房子自然是会出现浪费现象。

只是这些房子闲置了太可惜，如果能够让城里人进行养老的话，那还是非常好的，如此一来也可以让人的老年生活更恬静快乐，一家人的生活品质自然也会得以稳定的增加，不需要担心生活环境太嘈杂，养老的压力比较轻，总得来说还是非常有保障的。

而在农村中养老的话，还可以自己亲手种植一些蔬菜，食用的口感比较高，吃起来很是美味独特，还不需要担心它的安全性问题。因此很多老人都比较向往，毕竟如今城市里的蔬菜，很多都是在激素的包围之下长大的。

其实城里人前来养老还是非常可行的，目前国家也鼓励闲置宅基地的租赁，让更多的人去往农村中，到时候就可以盘活***，让城里老人的生活质量更高。不过要注意的是，农村住宅是不能进行买卖的，很多人去违规的交易，这是违规的行为，各地都会重点的打击。

至于题主所说的什么样的房子合适，其实只要是坚实牢固的房屋都可以，一般来说很多人都会去租赁这些房子，大家对此有何看法呢？

超过20年的楼梯房容不容易转手？

您好！我是郑州房产经纪人楚攀攀！很高兴回答您的问题！超过20年的楼梯房就属于老破小了，一般是单位分的家属院多一点，先说一下这类多层的老房子的优点：①地段好，周边配套齐全，一般都是学区房。②房价便宜 ，例如郑州这类房子会比周边新小区房价便宜5000左右。③物业费便宜，一个月几十块钱大概。④房屋公摊面积小，得房率高，一般在百分之八十以上，***光好。

缺点：①周边交通拥堵。②户型设计不太好。③房龄太长。④小区环境大多数脏乱差，居住的基本都是图租金便宜的租户，整体素质不高，个别是冲学区房租住。

咱再分析一下现在的买房客户群体，一般都是80后、90后占大多数的刚需客户，快节奏的生活让他们更愿意选择新小区，位置偏点的高层电梯房，环境好居住舒适度更高，现在多层电梯洋房都是价格高，房子设计面积起步基本都在120平以上，都是改善客户的选择。

综上所述这种步梯的老房子不好出手，像顶楼这种高楼层的更不好卖（一般这种多层的步梯房都是6、7层）。买这类房子的客户极少，分三类客户群体：①个别的客户想要孩子上个好学校买学区房。②只要位置好，价格越低越好的刚需客户。③投资客户，想等老房子***。

一、房龄超过20年银行不能办理***。

很困难。目前银行对二手房***的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可***。大部分银行***的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。对于优质学区房可以适当放宽到25年以内。

二、房龄久无法升值：

房龄较长，而又不肯出手的房源，所处的地段大多都较好，且房屋周边配套设施比较成熟，不少人会认为升值潜力巨大。其实，房龄越长，房屋升值空间就会变得越窄，房屋价值也会随之出现贬值。

三、房龄久物业成本会增加

房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大意味着实际有效使用年限的缩短，相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。

?四、简单判断房龄的方法：

1、看到新近粉饰的墙面，可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代，不要随便听信中介公司关于房屋年代的介绍。

2、房屋内如果新近装饰过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代，另外由于地板的装修不容易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。

3、观察楼道情况，了解户表状况。

超过20年的楼梯房，我们称之为"老旧房"，总体而言，转手有一定难度。但是在一些处于城市中心地段，商业或生活配套（学校、医院等）比较齐备的老旧房，因生活便利，总价较新房低，又是低层建筑，还是可以比较顺利转手。另外，自2019年来，国家启动"旧改"，对老旧小区公共设施及配套进行更新改造，所以，如果是想购买再等***，这种投资买卖会减少。如果是为生活需求而购买，这种买卖可结合"旧改"，进行买卖，未来旧改小区整体居住品质会大有提升。

[赞][赞][赞][赞]只有少数几个大城市，市中心的地是越来越值钱的，市中心老小区也能得到善终。比如北上广深等，因为他们的市中心一直都是市中心，没变过。

[what][what][what][what]而在全国333个地级市中，至少有300个城市的中心老区，都会以悲剧收尾。因为这些城市想发展，通常要靠建设新区，一旦新区建起来，市中心就注定会发生迁移，往新区方向迁移。

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市中心的迁移，是老房子老小区最大的敌人。

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新区越金贵，老的市中心就越破败，这个时候买老中心的老房子，大概率被套死，没有赚钱的可能性。[来看我][来看我][来看我]

所以说，买房要看位置看配套，是否有学区加持！如果以上问题全部占有。老破旧依然可以🛍买买买[来看我]

如果作为买来居住不建议买，因为二十年前的房子从设计上，房子质量上，远远赶不上现在新建的房子。二十前设计的房子，抗震级别低，钢材用料小，给排水工程，电线路工程，消防工程等都或多或少存在问题。各项施工建设指标要求比现在建的房子低多了。老式小区的房子，普遍存在脏，乱，各种线路如蜘蛛网一样，下水道堵塞，街道狭窄，几乎不考虑园林绿化。现在建的房子设计根据楼层要求，抗八级上的地震，防雷接地装置，园林绿化，消防，水电管网，***光，等都有严格强制性的要求。二十年前的房子如果买来不为居住，有别的考虑，又另当别论。

到此，以上就是小编对于租住古典园林的问题就介绍到这了，希望介绍关于租住古典园林的3点解答对大家有用。