西安苏州园林叠拼花园,西安苏州园林别墅
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疫情过后,中国房产还会上涨么?
很高兴回答你的问题,中国房产就我个人而言应该1到2内不会涨价了,但是国家也不会让房价大跌,否则房产泡沫出现那是灾难性的!想想当年香港房地产泡沫有多可怕吧!房产价格涨不涨我觉得会和国内经济形势挂钩的!今年的疫情消耗了国家很大的财力和物力,老百姓和上班族还有店铺受到的冲击不是一点半点儿的!还有美国股票大跌,美国现在出现金融危机的形势很大的!中国经济复苏以后才可以考虑房价上涨的问题!如果国家放纵房产价格那么市场会大乱!根据国际形势和国内形势来看我觉得中国房价1到2年内应该不会涨,反而明年是一个买房的好时机!
以上是个人观点谢谢!
我认为不会涨价!因为,(1)中央一直在着手房地产问题,(2)另人口老龄化越来越严重,家庭规居现象已经呈现,(3)我国社会经济发展强劲,人百姓生活和追求也发生了改变,对于宜居环境要求很高,很多人已经走出城市,乡下发展。所以,房地产涨价问题,在这里方面的的影响下,不会有多大的涨浮。
疫情过后,房价不会涨,但也不会跌,因为想买房的人不多特别在上半年。经过疫情,一部人还是相信风水,不会挑在今年买;另一部分想买的人被疫情搅得无心看房,加之几个月没工作,按结买房的人工厂不复工则更会担心付了首付今后月供是否能养得起,而且开工后人们担心疫情是否就不会复发?一旦复发又得停工,肛就惨了,所以房价不可能涨。但不会跌,因为开发商对房价有规定,若跌价则银行的利息则无法偿还,只能死撑下去。
平民老百姓在疫情面前多少收入都受影响,买房困难多。部分在城市混不下去的会回到农村老家。最早打工的那部分人年龄也大了,返乡安定的人多了。年青一代父辈可以的已经买过房子了,虽然刚需还在继续,但接盘的会越来越少,估计涨价不太可能。
疫情过后,中国的房产会趋于平稳,肯能部分城市会下跌。现在国家推出房主不炒的政策,而且不易房地产为***经济的手段。目前政策还没有具体推行,不过是迟早的事。
目前各大城市,因为疫情的影响,都在积极***,有的城市甚至推出不限购和降低首付的条件,以达到***市场的效果。不过从今年来的市场来看。二手房的市场日益递减。空置越来越多。从各大房地产推出网购,价格透明,种种迹象说明目前场地产市场处于下滑阶段。
别墅装电梯怎么样?大家觉得呢?
我来说说我的观点,如果在预算范围内的话,完全可以考虑装一个电梯。无论你是两层的叠拼,还是4-5层的别墅。原因如下:
第一,从日常来说,装了电梯会更加方便。比如家里有行动不便的老人,比如出去旅游归来的大箱小包,比如出去买点东西搬回家,有电梯就太方便了。不然你想想大包小包地搬上搬下,还是够累的吧。再比如顶跃户型,家里有老人想上顶楼晒会太阳,想上去晾个衣服,如果没有电梯,就很不方便了。更不要说几层楼的别墅了。
第二,从房屋保值来说,无论你的房子是自己住还是投资,有电梯的小区是不是比没有电梯的小区更保值,价格更高?那对于别墅和洋房一样,家里装了私人电梯的,价格都要比没有装电梯的高很多。这个投入绝对划算,不但自己用了方便,还能让房子升值,何乐而不为呢!
第三,值得注意的就是,装电梯始终要占用一部分空间,如果开发商预留的有电梯井道,那是最好不过了。如果没有,那就要根据现场情况,找到最合适的位置,房间的布局也就要全部重新规划设计。所以,要不要装电梯,还是结合家里的实际情况而定。
第四,家用电梯一般有三种,曳引电梯、强驱和螺杆式电梯,但常用的是曳引电梯和螺杆式电梯。1、曳引电梯需要做电梯井道,底坑深度需要大于300毫米,井道外框尺寸可以定制,最小一般800×900毫米。2、螺杆电梯,不需要底坑,适合所有能装电梯的户型,尺寸也可以根据现场定制,最小也是不低于800×900。如果是螺杆电梯,最好不要超过五层,超过五层就属于非常规的了。如果要到顶楼,还需要有炮楼,如果没有炮楼的话,电梯不能到顶,所以,要结合小区情况。另外曳引电梯价格要便宜一些,螺杆式电梯要贵一些,大概是曳引电梯的1.5-2倍左右。曳引电梯上升速度比螺杆电梯要快一些。
第五,安全性,两种电梯都很安全,都有限速器、安全钳、制动器、缓冲器,开关门保护光幕等。很多厂家还装有停电安全措施,即使在断电的情况下,也能安全地停靠在指定楼层。电梯有纯进口、合资、国产的,只要找正规的大厂家,一般都不会有问题。毕竟电梯的技术也是很成熟的了。
第六,曳引电梯和螺杆电梯装饰出来都很漂亮,特别是螺杆电梯,可以不需要井道,四周都是玻璃,美观度也很高。
综上所述,具体安不安装电梯,安装哪种电梯,结合实际情况而定。希望以上的回答对你能有所帮助!谢谢!
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