中式园林别院,中式园林别院图片大全
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钟山悦城观山别院怎么样?
钟山悦城观山别院是一处拥有自然美景和舒适居住环境的住宅区。它位于南京市钟山风景区,周围环绕着郁郁葱葱的森林和连绵的山峦,让人感受到大自然的清新与宁静。观山别院的设计风格以现代中式为主,注重与周围环境的融合,使每一栋别墅都与大自然息息相关。此外,这里还有完善的生活配套设施,包括便利店、餐厅、健身房等,为居民提供便捷的生活服务。总的来说,钟山悦城观山别院是一个理想的居住环境,可以让人们享受到自然的美景和舒适的居住体验。
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第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。
第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇***发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇***发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。
第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。
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